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为落实桂林医学院临桂职工住宅区物业、门面一体化管理方案，按照临桂职工住宅区业主代表大会决议精神，现面向社会，就桂林医学院临桂职工住宅区物业、门面一体化服务企业公开接受报名。

一、项目概况

（一）项目名称：桂林医学院临桂职工住宅区【桂医·熙境】

（二）项目类型：商住

（三）项目地点：桂林市临桂区三中路8号

（四）项目情况：项目占地161454㎡，建筑物33栋，住户2288户，计容建筑面积362786.11㎡，绿化率41.6%；沿街可用作门面建筑面积约14163 ㎡（其中商铺4451㎡、停车库5514 ㎡、杂物间4198㎡）；配套幼儿园一所，建筑面积约4758.96m2。停车位按1：1配套。

（五）招标内容：物业、门面一体化服务。甲方拟将桂林医学院临桂职工住宅区物业和甲方自持的沿街门面打包委托给服务单位，统一运营管理，并将门面出租收益用于冲抵物业费。

二、报名时间：2022年6月13日-2022年6月27日

三、报名地点：桂林医学院临桂校区秋实苑三楼桂医置业有限公司销售部

四、报名条件

（一）单独报名

1.经工商行政部门许可的物业服务公司。

2.具备原物业服务企业二级及以上资质同等规模条件。有商住项目，且项目商业部分为自持运营的业绩和经验。

3.项目团队无重大安全责任事故和失信记录。

（二）联合报名

1.经工商行政部门许可的物业服务公司和经工商行政部门许可的商业运营公司可进行联合报名。

2.物业服务企业同时在营项目面积达30万平方米以上。商业运营公司单个运营项目达15000平方米以上。

3.项目团队无重大安全责任事故和失信记录。

五、提交材料

（一）营业执照和法人身份证复印件（以联合体形式报名的，联合体双方均需提供）；

（二）公司介绍和本项目运营思路；

（三）公司近三年业绩一览表（联合报名的，双方业绩均需提供）；

（四）报名材料真实性承诺书；

（五）若非法人亲自报名，请提供由法人签署的授权委托书及代理人身份证复印件；

（六）以联合体形式报名的，需同时提交联合体组成说明，明确牵头单位，由联合体双方法人签字，加盖公章（详见附件二）。

六、考核流程

（一）甲方审核报名材料；

（二）由甲方组成考察组对符合条件的单位及在营项目进行实地考察；

（三）根据材料和实地考察情况由甲方确定符合需求的企业，进入邀标环节；

（四）以邀标形式确定最终中标单位。

如需实地考察或有未尽事宜请与临桂县桂医置业有限公司联系。

联系人：唐老师    联系电话：13667837175

特此公告。

附件:1.报名材料真实性承诺书（样板）

      2.联合体组成说明（样板）

                          桂林医学院临桂职工住宅区业主代表委员会

                                           临桂县桂医置业有限公司

                          2022年6月9日